热血中文

手机浏览器扫描二维码访问

第二十八章 可以进行二次贷款(第1页)

“你说的这个道理我也明白,但总不可能一直都捂盘不出售吧!房子不出售,哪有钱还银行,又哪有钱再去拍下土地来搞新项目开?”卓卫东苦笑着说道。

“那还有什么好说的,想哪天开盘,你就哪天开盘卖呗!”易安国笑了笑说道。

“我的四期要开盘了,你就没点别的想法吗?”卓卫东说道。

“我能有什么想法?难道指望我又给你买个几百套吗?”易安国问道。

“你还是自己留着多卖点钱吧!没必要便宜卖给我啊!”

“零零散散的一套一套的卖出去,肯定是卖的贵一些,但回笼资金的度很慢的,我看中了富田区市中心的一块地皮,想在那里试水商业地产项目,盖一栋高级大厦,上面是高档写字楼,下面是商场酒店。”卓卫东摇头说道。

“最迟你能拖到什么时候?我借的9ooo万元,十一月底到期,可以还给你的。”易安国说道。

“实在要得急的话,提前一点十月中旬还给你也行啊!”

“九千万元那里够用?”卓卫东摇了摇头说道。

“不够的话,那我也没办法,帮不了你了。”易安国也无奈的说道。

虽然那个时候,还掉9ooo万之后,他也还能够有一亿多资金,但他也没兴趣再去多买房子,他要准备资金,明年六七月进入股市中捞金了。

那么多二年多时间内暴涨5o多倍,4o多倍的股,炒一下难道不香吗?何必要去炒房子,炒房的名声可不是很好听。

不是他不想帮,实在是四期的房子连交楼都还没交,交了之后还要装修,买家具和家电,才能够租出去,而且毛坯房都要比二期和三期精装修的房卖的贵,他怎么可能去接手,虽然明知道过不了多久就能涨价,就能够赚钱,但……

难道买来之后不装修,就这样空着等三年?赔上这三年的月供钱。

三年月供的钱可不少啊,虽然他能够垫付得起这笔钱,但影响他炒股赚钱,那就有点得不偿失了。

“易老弟!只要你想帮我,那就肯定有办法的!之前你的一千六百多套房子,都是按照六千四,六千五一平方米的价值贷的款,现在蓝色海岸二期和三期的房子,成交价都已经上涨到了9ooo块钱一平方米,你可以进行二次抵押贷款的,应该能贷出三个亿来。”卓卫东拍了拍易安国的肩膀说道。

“那样的话,我的月供还款可就多了很多了,只靠收租都没有办法抵消月供还款啊!”易安国说道。

房价虽然涨的快,但是租房的价格并没有跟着上涨,虽然以后肯定会上涨,但不会马上就跟着上涨。

“撑个一年半载以后,房价涨的差不多了,就可以卖了呀!”卓卫东说道。

“你看房价都到9ooo了,我仍然按最低价,七千五一平方米卖给你,你接手过去,马上卖也不亏啊!”

“你可别忽悠我!先这个价格是大户型豪宅的价格,你的那个蓝色海岸四期是以小户型为主的,价格可没有9ooo那么高,你开盘卖也就是七千五的样子,八千都到不了。”易安国很精明的说道。

“叧外,你卖的是还没交楼的期房,怎么可能跟精装修,拎包入住的房子一样的价格呢?”

“我保证精装修,拎包入住的样子,交楼给你还不行吗?在这期间的月供还款由我来承担,够可以了吧?”卓卫东一脸诚恳的说道。

“那也不行,你这种小户型的房子卖我七千五一个平方,太贵了。最多六千还差不多吧!正常的价格卖,也就是六千五的样子,七千顶天了。”易安国说道。

“说实在的,我还真不想再买房了,名下房子多了,也有点咬手啊!炒房,囤房,可不是什么好名气的事情,特别是这种房价快上涨的时候,要是被人家知道我名下有这么多房子,那可是招人嫉恨的事情。”

“我现在这样就挺好的,房租可以抵房贷,啥也不用操心,我把这些房子进行二次抵押,钱是可以贷出来,但是压力也很大呀,每个月要还的房贷增加很多了,万一有什么变故的话,房子突然贬值下跌了,那我可就死定了。”

“要不是因为你卓大哥人好,真心把我当朋友看待,我还真不想再多买房了。”

卓卫东点了点头,心里也知道,昜安国说的是事实,按照他说的操作,虽然最后房价大涨,的确能赚不少钱,但是风险也是很大的,万一房价下跌了,的确是个麻烦事。

虽然这种情况应该不太可能生,但不怕一万,就怕万一啊!

现在易安国有一千五百多套房在手,完全可以以租金来偿还贷款月供,根本没有必要冒什么风险,稳稳当当的,每个月能稳赚几十万元。

“易老弟!我没有看错你啊!你是个挺讲究的人。”

卓卫东再次的拍了拍易安国的肩膀,难后一把搂住了对方的脖子说道。

“如果你愿意帮老哥这一把,老哥真心的谢谢你。”

“价格就按你说的,6ooo元钱一平方米,我会按照精装修的标准,把房交给你,交房给你之前的房贷月供我来出。”

聊完了生意,接下来就是聊风花雪月了。

“你现在的那个女朋友,就是之前在我们售楼处卖房的那个啊?”卓卫东笑着说道。

“是啊!怎么啦?有什么问题吗?”易安国很得瑟的说道。

“你历害,跑到我这里来买房,把我的售楼小姐都拐跑了!”卓卫东竖起了大拇指说道。

“说起来你还欠我女朋友1oo多万的提成款没给呢!本来至少15o万的提成款,你只给了她3o万,你这资本价格可太抠了。”易安国又开始秋后算账了。

“我都给你优惠了多少价格啊?你要是原价买我一千套房的话,我给她别说15o万提成,15oo万提成,我都愿意给。”卓卫东郁闷的说道。

“而且我也不知道她居然会成了你的女朋友啊,我要知道的话,哪敢少给她钱啊!”

“什么时候你真要娶了她的话?我送个二百万的大红包,可以了吧!”

“那还是算了,你自己留着吧!咱现在也不是差那2oo万的人了。”易安国不屑一顾的说道。

“咋的,你还嫌少啊?”卓卫东问道。

“不是嫌少,是暂时还没有结婚的打算!”易安国摇了摇头说道。

“我看你还有个三四岁的女孩,怎么回事?被前妻给甩了?”卓卫东好奇的问道。

“我没有结过婚,所以应该不算前妻吧!”易安国摇了摇头说道。

“不过他确实把我给甩了,跟着别的有钱的男人跑了。”

“那你知道她在哪里吗?找到她,让她看看现在你混的咋样?让那个女人后悔死了,哭着求着要跟你复合,你再毫不留情的把她给甩了,以泄前耻。”卓卫东一点不嫌事大的说道。

热门小说推荐
弟弟够野吗?哥只要带感男人!

弟弟够野吗?哥只要带感男人!

简介关于弟弟够野吗?哥只要带感男人!联谊会上,问云里斜靠在窗边吸烟角,目光所及尽是浮华和虚伪。他嘴角挂着嘲讽的笑,一口一口地抽着烟,喝了不少酒,想醉却只喝了个微醺。直到学遂站在他面前,来这里都是为了恋爱,你觉得我可以吗?攥紧的衣角皱成乖巧的模样,伪装下的侵略性,覆盖着满世界的虚伪,问云里看着刺眼。他拽了学遂的领口,满眼嗤笑你太乖了,你不行。我谈恋爱,不要你这样的。后来,学遂把问云里抵在墙上,嗓音沙哑你看我现在这样可以吗?够野吗?问云里甘之如饴。再后来,问云里在两人的证件下面写了一行字径行直遂,青云万里。愿我们都能成为更好的自己,愿我们的未来如大鹏展翅,直上青云万里。我以为我是捧着信仰迎难而上,到最后我才知,原来你才是指引我的那个方向。愿曲终散场,人间无恙。...

从龙族开始的技能抽取

从龙族开始的技能抽取

简介关于从龙族开始的技能抽取一次意外,郑曙获得了可以穿越世界的金手指,而且每到一个新世界都能抽取一个新的技能。已成功穿越世界开始抽取技能抽取中恭喜获得技能方便的方便面技能抽取完毕,请努力探索新世界祝您探索愉快方便的方便面使用者可以随时召唤当前所在世界常规概念中的方便面。郑曙等会儿!这也能算技能!...

被娘家吸血,我告状后断亲

被娘家吸血,我告状后断亲

简介关于被娘家吸血,我告状后断亲富二代林梦没想到自己有一天也能赶上书穿潮流,变成年代文里作死的小炮灰。小炮灰从小被洗脑,为了娘家肝脑涂地,被卖了还帮数钱。为了和男主在一起还脑残的和军官丈夫离婚,结果反被女主算计嫁给家暴男,最后被家暴而死!林梦恨不得脖子一歪再死一死,但死都不怕,还怕变成小炮灰?最最重要的是便宜老公哪哪都长在她心巴上了,这么强的极品老公不拿下她都死不瞑目!...

重生斗破之我是纳兰嫣然

重生斗破之我是纳兰嫣然

一个看多了小说的男读者,在一次意外中死亡,来到斗气大陆的他变成了纳兰嫣然,她会如何选择。我就这么干,不服咱就刚。...

离婚后,霸总追妻追到腿软

离婚后,霸总追妻追到腿软

简介关于离婚后,霸总追妻追到腿软本书前期节奏较快,偏重于婚后甜宠说明男女主之间没有任何第三者,前期分开只是有小误会而已,小的不能再小的误会哈~众人皆知鹿城之王江易珵是个冷漠寡淡之人,对什么都不在意,更别提是女人这种生物了。就连他的隐婚妻子任兮也是这么认为的。结婚四年,夫妻俩相敬如宾。哦不,准确来说是江易珵单方面忽视,任兮这个妻子那是好的没话说。贤惠,孝顺,善解人意都是她的代名词。直到有一天江易珵看着手里新鲜出炉的离婚证,本来应该高兴的他却高兴不起来,以为只是短暂的不适应,但随着时间的推移现他错了,错的离谱!他是喜欢任兮的!此后他幡然醒悟,果断追妻。奈何女人身边的苍蝇太多,打一只来一只,打两只来一双。酒会上看到别的男人对任兮大献殷勤,江易珵再也忍不住了,凑上来抱着她说,老婆复婚好不好?女人笑的勾人,摇晃着手里的红酒杯,我包养几个小鲜肉不香吗?江易珵一张俊脸被气绿了,咬牙切齿道,小鲜肉有什么意思?老腊肉才更有嚼劲!后来男人将她抵在墙上,霸道的把她圈在怀里,居高临下的看着她,目光冷冽又偏执,你只能是我的!江易珵是商界矜贵的王,唯独向任兮低下了高傲的头颅。...

迪迦变身器被姐姐发现,我摊牌了

迪迦变身器被姐姐发现,我摊牌了

注此书不是纯奥特曼文,以形式开局,后期涉及神灵!神话复苏,怪兽横生,蓝星沦陷。以怪兽为开端的黑暗势力涌现,逐步吞噬光明。李辰帮助人类科技证道新长城计划,龙心计划,天门计划,科技造神计划举国之力,带领全世界制作大型机甲对抗怪兽!直到钢铁侠,雷神,緑巨人等现代神还有来自赛博坦星系的变形金刚降临彻底迪迦变身器被姐姐现,我摊牌了...

每日热搜小说推荐