热血中文

手机浏览器扫描二维码访问

第五十三章 物权法定(第1页)

赵婧说道:“刚才在我们家露台的时候,我没仔细看,但侵占得应该不是很明显,所以导致我们没有现。”

我说道:“要是仔细看应该还是能看得出来的。”

赵婧说道:“所以这个姓魏的,还有这家物业公司,胆子也忒大了点,我们一定要想办法收拾一下他们才行。”

我说道:“先把垃圾的问题处理好再说吧。”

这时候,赵婧的手机响了起来。

她拿出手机一看,是个陌生座机号码,接通之后,物业小张的声音传来:“你是3号楼15o1的业主是吗?”

赵婧说道:“是啊。”

物业小张说道:“你们现在回家里等一下,待会儿有几个保洁员上去,帮你们清理一下露台的垃圾。”

赵婧说道:“好的。”

挂掉电话之后,赵婧拉着我的手起身,说道:“走吧老公,我们先回去。”

回到3号楼15o1号房,过了一会儿,一男两女保洁员进入我们敞开的房门内,为的那名男子说道:“老板,我们过来给你们清理一下露台上的垃圾。”

赵婧说道:“好的。”

男子左右查看了一下,说道:“露台在楼上吧?”

赵婧这时候说道:“是的,对了,我们屋子里面灰尘也很多,能不能给你们一点钱,麻烦你们也一起打扫一下?”

男子跟另外两名保洁员低声商量了一下,说道:“两百块钱包完,可以吗?”

我和赵婧用眼神交流了一下,用不声的鬼话说道:“两百块钱可以的。”

于是赵婧点头说道:“行,两百就两百,但是你们要打扫得干净一点哦。”

男子笑着说道:“老板说笑了,我们就是干这个的,给我们两个小时,保证这里变得一尘不染。”

接下来,三名保洁员开始动手打扫垃圾和屋子。

赵婧这时候从挎包中拿出一包纸巾,仔细将客厅中那个巨大的红木沙的中间位置擦干净,说道:“老公,我们坐这里等他们干完活吧。”

我走到赵婧身边坐下,摸了摸她的头,说道:“今后这里就是我们的小窝啦。”

赵婧靠在我的肩头,噘着嘴说道:“就是遇到了讨厌的邻居。”

我说道:“是啊,垃圾的问题倒好处理,隔壁姓魏的侵占我们露台的问题,怎么解决好呢,打官司?”

赵婧想了一下说道:“可以打官司,?民法通则第几条来着,规定,公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。”

当时施行的民法通则还是1987年版,赵婧说的是当时版本的第七十五条第二款。

而《物权法》一直到2oo7年才出台,才有了该法第七十一条关于“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”的规定,以及第二百四十五条关于“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权,自侵占生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。”的规定。

因为写百万字的星旅,耽误了一下时间,阎王爷竞选的时间也因此推后。现在《中华人民共和国民法典》也都出来了,《物权法》也随之失效,但为了学习,我还是留着上面那段。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条、第四百二十六条跟前述《物权法》规定类似,不再占用篇幅。

由此,我们现在当然可以依据《中华人民共和国民法典》的上述两条规定就魏家的越界砌墙行为提起民事诉讼,但2oo1年那会儿当然还不能以此为法律依据。

我说道:“那行,我们先跟那个姓魏的风水先生初步接触一下,如果谈不来,那就打官司。”

赵婧说道:“不过我还现一个问题。”

我说道:“什么问题呀。”

赵婧说道:“我在房产局的时候仔细看了这房子原来的房产证,上面并没有将露台画进房产证里面呢?”

我说道:“那表示?”

赵婧说道:“那表示这个露台是开商赠送的,我们没有产权,最多只有使用权。”

我说道:“那打官司就不一定能赢了?”

赵婧说道:“不知道啊,我也没有相关的经验,嗯,我要翻一下书。”

说完,她从挎包中拿出一本巴掌大,五六厘米厚的《常用法律法规》。

学法律的人都知道这种“小厚书”,是我们复习考试的“神器”。

翻了一下“小厚书”之后,赵婧一边看着书本的其中一页,一边念道:“民法通则第八十三条还规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”

我说道:“嗯,我们到时候也可以再加上这条作为我们的诉讼法律依据。”

赵婧说道:“如果和魏家谈不拢,我还得去问问律师前辈。”

我笑道:“我还以为你什么都懂呢。”

赵婧白了我一眼,说道:“你现在还是法学生,不懂我们工作以后的情况,律师也各有专长,更何况我还没考上,别说我们律所了,法官和检察官也是各有自己的专长,特别是法官和检察官,也是分不同庭室或者科室的,就好比医院的妇科和儿科医生,虽然都是学过基础医学的,但是让他们突然换科室,对新业务还是会生疏的呀。”

我点头说道:“也是哈。”

赵婧说道:“哎呀不说这个讨厌的事情啦,老公,这个房子所在的地段还真是不错呢,你去学校上学坐一号线三站就可以直达学校门口。”

热门小说推荐
super婚礼:狼性总裁太嚣张

super婚礼:狼性总裁太嚣张

沈颜当我男朋友。韩洋不,我们还是结婚吧!马路上捡到一枚快递小帅哥,准备参加前男友婚礼时撑撑场面,结果帅哥竟帮她办一场婚礼,婚礼上快递小哥秒变天价总裁。。。。婚后,沈颜以为韩洋和她结婚仅仅只是一场契约婚姻,可是他却对她百般呵护。夕阳下,两大两小在海边散着步子,哥哥拉着妹妹的手在海边捡贝壳。沈颜你看孩子super婚礼狼性总裁太嚣张...

九界农场

九界农场

作品简介本文无男主九界之主,慢慢成长路。吴思琪是一个努力生活的小北漂,一觉醒来得到一个农场,农场可升级,功能也越来越多。不顺心的现实生活中,吴思琪靠吹牛装比来让自...

创造魔道功法,万族直呼邪门!

创造魔道功法,万族直呼邪门!

简介关于创造魔道功法,万族直呼邪门!林平安穿越高武世界,万族来袭,人族势弱,岌岌可危之际,觉醒文明师系统。不疯魔,不成活。索性创造无数成魔道功法广为流传,让万族见了都直呼真邪门。痛苦魔身持续修炼时间越长,气血增长度越快,同时也越痛苦。乾元燃寿功燃烧寿命,增长实力,生如夏花,绽放刹那光华。天魔解体大法燃吾一切,爆至强战力。阿鼻道三刀魔念缠身,永堕阿鼻,三刀灭鬼神。逆天七魔斩魂灭不悔,护吾人族,杀杀杀杀杀杀杀。燃命屠神箭魂为引,命为箭,一击妖皇陨。灭情剑法道心种魔大法血神大法葵花宝典燃血遁术灭魂九掌万族强者人族?什么人族?那是一群疯子!快跑!他们太邪门了!人族强者境界之上一换一,境界之下吾无敌。终局之战,万族围杀。林平安轻蔑一笑,身后升起万丈魔影...

千情劫

千情劫

新作品出炉,欢迎大家前往番茄小说阅读我的作品,希望大家能够喜欢,你们的关注是我写作的动力,我会努力讲好每个故事!...

虎牢关下力压群雄,震惊诸侯

虎牢关下力压群雄,震惊诸侯

简介关于虎牢关下力压群雄,震惊诸侯董曜穿越汉末时期,于童渊结拜兄弟李彦门下学艺十八年。董卓入京,祸乱朝纲。李彦告知董曜身份,竟是董卓长孙。奉师命,董曜携赵云加入十八路联军讨董。谁知被袁氏兄弟接连羞辱,董曜反手入认祖归宗,虎牢关下力压联军五大名将,举世无双。袁绍当日所为,悔之晚矣。曹操董曜一人抵百万军,虎牢难入。刘备为何与我结义的不是董曜?董卓这相国,你来当,美人,随便挑!...

我的闪婚女总裁凌宇秦明月

我的闪婚女总裁凌宇秦明月

作品简介原以为,需要相亲的女人,肯定存在巨大缺陷!要么身体,要么心理。凌宇怎么也没想到,坐在他面前的,竟是一位面容精致的高冷美女!原来是他相亲走错桌,相错了女人!更没想到,凌宇还和对方闪婚,从此他每次面临困境,只要她一出面,所有事情都能迎刃而解。直到有一天,他看到云城女富的采访,才惊讶地现,那级白富美竟和他老婆长得一模一样!她说我能成为富,全靠有我背后的男人支持!低调书迟凌宇秦明月...

每日热搜小说推荐