热血中文

手机浏览器扫描二维码访问

第62章 看房子（第2页）

按图索骥地来到了一户人家门前，方扬在锈迹斑斑的铁门上“当当当”地敲了几下，然后静静地站在门口等待。

“吱呀”一声，铁门打开了，一个中年妇女探出头来用狐疑的眼光打量了一下方扬，问道

“你找谁啊？”

方扬含笑说道

“您是周阿姨吧？我是小方啊，电话里跟您约好了今天过来看看房子。”

方扬这张年轻得过分的脸，怎么看也不像是有实力买房的人。周阿姨心里也直犯嘀咕，但人家来都来了，也不好拒之门外，于是她将铁门打开，不冷不热地说道

“那进来吧！”

方扬进门之后四下张望了一下，这是一栋三层的小楼，前面还带了一个院子。方扬从网上了解到，这房子占地并不广，建筑面积只有一百二十平方米左右。不过方扬目测了一下，估计这一百二十多平米是不包含这个院子的，因为光是院子就有三四十平方米了。

“小伙子，随便看吧！”周阿姨撂下一句话，然后就自顾自地在院前的凳子上坐了下来，开始择菜。

方扬一见就知道人家显然是信不过自己，认为这么一个小年轻肯定是没有实力买房的。他也不生气，微笑着点了点头，推开门进屋去看了看环境。

这房子确实很老旧了，楼板上能明显看到两条触目惊心的裂缝，墙角处还隐隐有一团团的水渍，显然已经漏水了。

方扬对房子的条件自然毫不在意，反正都是等拆迁的。但是他却看得很仔细，主要就是想找出一些问题来好砍价。

方扬慢悠悠地转了一圈后，回到了院子里。周阿姨还在埋头干活，方扬走上前去问道

“周阿姨，请问您这房子产权证和土地证都齐全吧？”

这个很重要，拆迁的时候确认权属就是看的两证，即便是有的人祖祖辈辈都居住在此，如果两证不齐全的话都很麻烦，哪怕最后能确认房子的归属，但拆迁补偿上也会差了一大截。

“那当然了，不然我们怎么卖房子？”周阿姨头也不抬地回答道。

这里以前是集体土地，他们家还真是没有土地证，但是前几年一直传言这边要拆迁，于是周阿姨家里才去补办的土地证，为此还花了一笔土地出让金。但是一等就是五年，拆迁却迟迟不见动静。

今年周阿姨的儿子张罗着要结婚了，可是女方的家长一看他家这住房条件，坚决不同意，要他们先买了房再说。可周阿姨一家都是工薪阶层，如今榕城的房价居高不下，他们根本没有实力再买一套房。

无奈之下，只好计划将这房子给卖了，然后在稍微偏远一点的地段买一套新房。他们房子都看好了，是金安区的一套准现房，三个月后就能交房了。可是老房子迟迟卖不出去，之前已经来了好几拨看房的了，一看这条件和周边的环境，都连连摇头。偶尔有一两个感兴趣的，又嫌他们五十五万的报价太高了，都没谈成。

其实这个价格不算贵了，周围的次新房都要将近六千块一平米了，而他们这套算起来，单价还不到五千。不过也是因为房子实在是太旧了，基本上算是危房了。而且周边配套很差——准确地说，根本就没有配套设施。

所以其实周阿姨也挺着急，想尽快把房子卖出去。

“周阿姨，那两证方便让我看一看吗？”方扬说道，“您别误会，我只是想确认一下。”

周阿姨放下手中的青菜抬手来擦了擦脸上的汗珠，露出了一丝犹豫的神色。

方扬见状笑着说道

“我是真心想要在这附近买套房子，您看我连定金都带来了，如果合适的话，今天咱们就可以草签一份转让协议！”

说完，方扬拉开提包拉链，露出了里面的几叠钞票。

周阿姨伸长脖子看了看，鼓鼓囊囊的包里一叠叠的红色华夏币，少说也有好几万呢！一瞬间，她的脸色立刻就变得和蔼了起来，很快站起身来，双手在围裙上擦了擦，热情地说道

“行啊！小伙子你等会儿啊！阿姨这就去找……你坐凳子上歇会儿吧！”

“哎！谢谢阿姨！”方扬笑着坐了下来，打量起这个宽敞的院子来。院子上搭建了一个葡萄架，翠绿的叶子爬满了架子，葡萄藤十分粗壮，一看就是有年头的了，阳光透过葡萄叶洒下来，在地上形成斑斑点点的痕迹。

“小伙子，两个证都在这里了，你好好看看。”一会儿工夫，周阿姨就拿着产权证和土地证下楼来了。她一边将两证递给方扬，一边喋喋不休地说道，“你买我这房子绝对没错的！房子虽然旧了一点，但是地段是一流的啊！而且生活也很方便，出了巷子就是公交车站，四通八达的！这一片以前可都是大人物的宅子呢！”

喜欢重生极品纨绔大少请大家收藏重生极品纨绔大少本站更新度全网最快。