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沈婉华的突击检查没有现什么问题,两人的关系反而紧密了不少,后面的两天除了学习外就是粘在一起,周五晚上交流学习正式结束,晚餐后交流团就会解散,按领导的意思,给大家一个宽松的周末,可以自由活动一下,自由安排回去的时间。
要不咱们俩在这边选一些新房用的东西吧,沈婉华想到自己的新房时有了主见。女人在逛街这个方面永远潜力巨大,不论是普通的市民还是高高在上的金领王者,两天时间在沈婉华的督促下,转完了最大的几个家居市场,看着满满两页纸的定购清单,华恒才知道自己快废了的两条腿都是值得。但他还是要先送沈婉华回去,因为她已经腿酸的走不动路了,于是从酒店出来到上飞机再到沈婉华家一路上除了坐车就是背着她。
看到满血回归的沈婉华,老院长还是把华恒拉到角落训了一顿,“爱她就不要让她哭哭啼啼,再有下一次我一定领着全院人去你家讨个说法。”
华恒比其他人回到长沙迟了一天,但提交的交流心得却没有缩水,当周市长看到那洋洋洒洒的三万字和一些合理化建议时,终于相信自己的眼光还是没有问题,当然做为奖励,他又拿出了几张含金量极高的合作意向书,那是本地几家主要银行的新店拓址方案和要求。“一定把天方广场给我干好了,我就是要把那条街也建成咱们的高新区,吸引更多的投资者。”
下午的内部管理会议上,华恒知道预售出去的商铺已达总量的8o%了,但这里面有问题的合同占到了恐怖的6o%左右。那也就是说虚假合同已达到了总量的5o%?应该是解决问题的时候了,再拖下去就会动摇根本。
深思后华恒通知:“好吧,距离十月正式销售开始不足一周了,第一期预销工作可以停一下了。这几天的工作就两个,先把所有欠款合同整理到一起,由销售人员进行催款跟进,可以明确的告诉他们如在1o月1日前不能缴足全款,预售合同全部作废,相应法律问题交由法务人员去处理。第二项工作就是对已经缴款的项目跟对方沟通可以进行装修设计了,所有商铺的装修工期保证在十二月份前结束,而且装修过程必须全程接受我们的监督和管理,达到安全标准后方可正式营业。”
信息一出从下午三点后,天方广场再一次成了全城的焦点,第一阶段的销售工作突然停止了,而且消息灵通的人已经知道正式销售开始后所有的价格也会上调1o-15%,第一阶段的清欠工作也马上开始,导致大量的投资人赶来查看原因,广场附近的道路有了拥堵的现象。
“什么?他们已经停止销售而且要涨价了,都怪你个老东西,说什么再等等再等等,这下好了,又得多花几万块钱呢。”一个妇人骂道。
有人哭时自然也有人高兴:“老婆,还是我聪明吧,早两天就把合同签了,要不又跟老王似的得多掏几万块呢。”
“那你就快点这两天把款交了吧,免得被取消资格。”
……
华盛天这天非常轻松约了阚总在茶楼聊天,当他们说到催款事项时,还是不以为然,因为目前市场上的经济疲软是他们最大的依仗点,股票造成的巨大亏损,导致很多大户一时无法拿出这么多的现金,而“法不责重”的道理他们同样明白。
“华董,那他们说的不按时交缴余款要收回商铺那是真的吗?”
“放心吧,这里面不止咱们,还有几百个人呢,他们敢吗?而且集团的法务部也只是接到了催款的工作协助请求,没有法律起诉方面的准备,我都已经查过了,应该是他们吓唬人的。”华盛天悠闲的刮了下茶碗。
阚总点点头,听到华盛天这么讲他才相信,先拖着拖到这个项目进行不动时,他们自然会降价那时我们再一举出击,哈哈哈当涨回原价时那些中小户们才会涌进来的,我们就等着收钱了,哈哈哈。
“不过越是这个关头,你可越要坚持住啊,咱们俩可是这次操作的最大操作者,到时候可别忘了你当时答应的那几个矿啊。”华盛天提醒。
阚总大笑:“放心吧,只要这一次能把他们后面的人弄下去,老板那边不会吝啬这些东西的,你知道的老板根本不在乎钱,他就是想再走得高一点,享受百姓的拥戴、崇拜而已。”
“是啊,我们都是俗人,没有那份脱俗,只喜欢美酒佳人,所以就要吃苦受累的,呵呵呵。”
“不过,我听说廖家好像也已经拿到了一些合同,你知道吗?”
华盛天马上警惕起来:“这个老小子是想浑水摸鱼捞一把还是另有目的?”
“目前还不清楚,我也是听手下的人汇报的,因为他们有一点熟悉,以前在那边干过。”
“那我们还是注意点的好,那家伙是做房地产的能调动的资金应该比我们充足,万一到时候他插进来趁机抄底的话,咱们可就给别人做嫁衣了。”
“是啊,这也是个危险的家伙。”两人陷入了沉默。
另一边的廖家,公司的几位核心人员也在分析这个事,为什么没有提前告知就突然停止预售了,里面有什么操作?而且所谓的涨价能确定吗?如果市场的反应还跟之前那么活跃,那我们就不能再降价砸盘了,那样只会便宜了其他抄底的资金,甚至弄不好还会拉低整个区域的销售价格,害我们的楼盘也跟着受牵连,这可是得不偿失啊。
众人紧张之际廖知化笑盈盈的说道:“我们也安排了人靠近目标的,只要那边有信息我们会第一时间收到,绝对没有问题。”
高层都知道这个小廖总的手段,向来是阳一套阴一套的笑面虎,每当他出现这种笑时一定想出了办法甚至已经开始执行了,也不再讨论。
廖总提醒道:“不管什么情况,都大家讨论后才能执行,可千万不要大意,我们两家的项目都在这一块呢,比较敏感。”
接着又提到了公司名下,青湖等几个项目的商住房销售下降的分析,让各项目上的人能多动动寻找原因,加快存量房的销售,因为能感觉到全国的住房销售需求市场已经没有以前的庞大了。该要考虑是不是增加新项目或转移投资方向了,不能把一筐鸡蛋全放在一个篮子里。
廖知化再一次暴出华恒已经组建风投公司的事情,这时的几位老人都对这个消息灵通的小老板刮目相看,没想到平时不显山不露水的小老板在信息收集方面却是不一般,当然他们更紧张的是自己在公司这几年的操作有没有被他现,如果这个家伙消息如此灵通只怕是离炸雷的日子不远了,不少人额头上有了冷汗。
在这些人中最轻松的当数方岚了,在华恒出差的第二天就直接搬到了李露家,因为每天一个上下班太无聊,有时候想请教一些问题也不方便,于是经过华恒母亲同意搬了过去。两个人都是单身倒也方便,还能互相有个照应,最重要在这里睡懒觉也不会有心里压力,不用担心华恒母亲会不高兴,另外就是可以大胆的偷吃各种零食,可以两人一起讨论自己喜欢的男生。但是涉世不深的丫头两天就被套出喜欢姐夫的现实,为了堵嘴已经被敲诈了三顿火锅,无奈的向华恒求援。
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