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第25章 投资篇如何成为一名投资家（第3页）

就中国的房价只涨不跌就不正常，国家调控是应该的，但是它有涨的有跌有跌，就一会涨，

因为人越来越多，房子越来越紧俏，周老师今天在深圳演讲，刚好我讲讲这个酒店，就是我第一套房子啊。

然后呢，周老师第一套房子就买在这儿，然后我就问了一下，我的房子也买了好几年了，我买的时候呢，我记得这个一平米是将近1万块钱左右。

然后今天已经讲到涨到了四万七一个平米啊，然后周老师当年那个房子1oo多万啊，现在已经涨到了将近4oo万，就是翻了四倍啊。

然后如果说当年的钱放在手上，可能今天贬值率的已经已经不像话，

但是今天买了房子，而且周老师买了这个房子以后，还自己租出去了，租给别人每个月还能收租金，租金都有将近四个点的回报。

所以，房产其实不是消费品，你买了房子以后，你只是把钱变成了房子。

租给别人，每个月还能收租金，租金都有将近四个点的回报啊，

所以房产其实不是消费品，你买了房子以后，你只是把钱变成了房子，你可以住，你可以用，你还可以随时变现，

还可以租出去，帮你钱生钱，所以房产投资大家是一定要做的，很多人说老师我不会，一定要学，一定要学，

你不是说哪里的房子都能赚钱的，也不是说就是随便几只眼睛买房就是赚钱，那个时代已经过去了，一定要学会如何投资啊。

在周老师的课程现场，周老师会专门给大家讲到投资房产这块啊，如何投资房产，如何让你投资房产直赚不赔，这些所有的东西都是有法门的，不是给大家开玩笑的。

就像，索罗斯啊，这些资本大鳄啊，巴菲特投资，为什么你买股票亏钱，在家买股票赚钱，那肯定是有法门的。

凡是会就很简单，不会就很难，学过就会，没学过就不会，之所以你投房产赚不到钱，因为你压根就没有学过。

所以真的真的要学习，然后第三个资产叫做有价证券，股票、基金、债券，这些资产呢，也要配置啊，每种资产都要配置，其实周老师讲财富自由，

不是说让你真的就是拥有一家公司，被动度过5万了啊，我一个月花不了，我就退休了，不是这样子的，你们知道吗？

我们在投资界有一句话叫做永远不要把所有的集能都放到一个篮子里，但是我们很多人都犯这种错误。

我有一个学生是一个企业家开工放开的。

几年最疯狂的时候，一年也能做一两个亿的营业额，然后一两个亿的营业额，赚的钱全部在买机器设备。

到现在为止十几年所有的钱全投到工厂上，连房子都是租的，然后现在工厂被取缔了，因为那个行业被淘汰了，

他几个亿的工厂，机器设备都是烂铜废铁，一夜回到解放前，这是一个典型的例子，我相信听完这个案例以后，

很多很多做企业主会有这样的感同身受的感觉。

第二个真实的案例，周老师有一个同学是炒股的啊，炒股赚了很多钱，然后股市最疯狂的时候也有个将近六七千万左右的市值。

然后结果周老师当问他说不要把所有的鸡蛋放到一个篮子里头，跟周老师说，周老师你不用跟我讲，我是专业股民，十几年，我这个道理还不懂吗？

我不是买了一只股票啊，我买了15只股票，分散投资，我说这还是股票。

在周老师看来，不要把所有的阶段都放到一个篮子里，指的就是五大资产，每种资产都要配置，每种资产配置五种产品，

而每种产品给你带来现金流都远远过你的被动度，这个时候五五二十五，你有25条被动度的管道，任何一条管道没有了，对吧？

公司倒了，这个5万块钱被动度没了，但是我房子每个月5万块钱度还在，你能理解我意思吗？

也就是周老师讲的财富自由，不是说让你创造一条被动收入。

二十二十五条，而这25条是分别在五大资产之上的。

换句话讲，我举个例子，就是当股市不好的时候，你有多少只股票都没有一夜之间回到解放前。

真的，周老师讲的这个故事是真实的，周老师这个地址真的差点跳楼七千万一夜之间没有了，加杠杆一夜之间没有了，你们知道是什么概念吗？

真的想跳楼，在跳楼的时候走进了周老师的会场啊，周老师拯救了他，不是给他开玩笑，我说你死要死个明白。

听完周老师课以后说了一句话，如果周老师我在十年前听过你的课，不要说十年前、两年前听过你的课，

我到今天为止一定是个亿万富翁，我也不至于败的这么惨。

所以大家一定要懂得分散投资，一定要布局你的五大资产，为了大家更清晰的了解啊，

我举个例子啊，我以我为例，周老师不是开了一家公司，我开一家公司，我说的东西放到一家上，如果这家公司倒闭了，那我不就又回到解放前了吗？

周老师开了十几家公司，每家公司都是被动收入，都有现金流。

周师记得房地产公司，金融公司，旅游公司，然后培训公司，咨询公司，大健康产业公司，生物科技公司，各种各样的公司。

然后每个公司都有病种疏通的，当然了，我不能保证我每家公司都能盈利啊，主要是每年也有公司不盈利，然后关掉了，

然后再开新公司，但是我开公司的数量一定多于我关的数量，而且我到最后一算是盈利的多的啊，这是第一个。

如果你说周老师那出现大的战争了，对吧，公司一夜之间都不值钱了咋办？

没关系啊，对吧，公司出现了金融危机怎么办？

那公司都不赚钱，没关系，咱还有房地产啊，咱在北上广深都是房产，这些房产可以来，但不用收入了，你说周老师的房产那也被管控了啊，都跌了怎么办？

记住跌了不卖就不叫亏钱，就算都跌了，咱的房产每个月租出去给咱收租金也够咱花了，也够咱家里开支了，那就是资产，很多人说老师的房产也收租金也没有了，对吧，房子空了租出去怎么办？