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冯宝一直想在“长安”或者“洛阳”买块地,作为在大唐安家之用,可是买不到啊,不是钱的问题,是根本没有人卖。
虽说现在是唐朝初年,但是“土地兼并现象”已经日益显现,在“关中”凡是上好的农田,大部分已经掌握到勋贵、皇室还有世家大族手上,他们几乎只买不卖的行为,一步步推高土地价格,诱使农民进一步卖出土地,再反租他们的土地,多年下来后,像“长安”、“洛阳”等城市周边,几乎连荒地也买不到了。正是因为这样,才会出现冯宝想买,许平不卖的情况。
冯宝来自后世,听过一个道理——没有不可以交易的商品,只看你的价码够不够?
冯宝计算过,良田一亩,如果是旱田,大多四十贯上下,像许平的三百亩地,平均折算下来,不会过二十贯每亩,如果加上一些附属的房子等,二十五贯钱已经是顶到天了,但是许平这快地有个好处,是连在一起的,不像许多人家的地,面积虽然大,却是东一块、西一块的。
冯宝仔细想过以后,直接给出了一万贯报价,而且还表示说,如果这个价格还不卖的话,自己也就不再考虑此事了。
许平心里那个纠结啊,当初他买地不过花了两千贯,这些年不但没赚到,还赔了点,如今冯宝直接给了一万贯的价钱,那可是“天价”啊。
许平没拒绝,也没答应,他要想想清楚。
一行人抵达进“洛阳”最后一个驿站的时候,许平有些忍不住了,准备和自己妻女说一下后,就答应冯宝的条件。
“一万贯?”许妻陈氏大吃一惊地道。
“你小点声。”许平埋怨了陈氏一句,然后对着他点点头,表示确实是一万贯。
陈氏马上压低声音道:“那还等什么啊,那庄子就是个赔钱货,卖了省心。”
“真不用考虑考虑了?”许平还是有一点说不上的犹豫。
“还考虑什么啊?一万贯钱,以后想卖也找不到可以出这么多钱的人啊!”陈氏立刻表达了自己意见。
“那……”
许平才说出一个字,忽然旁边一个小姑娘突然打断道:“父亲,依爰儿之见,不卖为好。”
“爰儿,那可是一万贯啊!”陈氏看着自己唯一的闺女,特意加重了语气道。
许平膝下仅此一女,今年刚到将笄之年(十四岁),平日素来聪慧,故而她这么一说时,许平不禁问:“爰儿有何看法?”
许爰问道:“父亲因何要卖那个庄子?可是因为那个庄子,没产出,反而要父亲以财货资助?”
许平叹道:“正是如此,为父本想以庄子做本,与那冯校尉合作经营酒坊,奈何他却想买下庄子。”
“那父亲可有想过,冯校尉因何愿意花如此大的代价买那个庄子呢?”许爰又问。
许平手抚颌下短须道:“料想他,还是用来经营酒坊之用。”
“那孩儿以为,冯校尉之所以不接受父亲的提法,转而提出买下庄子,其目的只有一个,就是担心日后我许家反悔,收回庄子,如果他买下庄子了,自然也就没有此番顾虑了。”许爰道出自己想法。
“有道理,应该是这么回事。”许平看了自己女儿一眼,心中暗叹:“你若是男儿,该有多好啊!”
许爰继续道:“若父亲觉得,酒坊当真是门好营生的话,不妨把庄子送给冯校尉。”
“爰儿,你疯啦,那可是一万贯!”陈氏接受不了女儿的提议,直接“跳”出来道:“把一万贯白白送人,那怎么能行?”
许平也觉得女儿的说法太“过分”,只是他还能忍得住,依旧平声静气地道:“爰儿,将价值一万贯的庄子送人,未免,未免太过大方了吧。”
“父亲,母亲,请听孩儿一言。”许爰随即言道:“庄子送给冯校尉,自然不可能没有条件,孩儿以为,可以提出两个条件。”
“哪两个条件?”许平问。
“其一,我许家在酒坊里占四成份子;其二,如果酒坊每年分成达不到两千贯,冯校尉需得向我许家转让酿酒秘方,且保证不得转让给其他人。”许爰慢条斯理地缓缓说完以后,把目光看向自己的父亲,似乎就在等他说话了。
“这……这条件,未免太苛刻了吧。”许平有些不自然地说,其实他心里很是认可自己女儿的话,那两个条件,最大限度的保证了许家利益,其收益远不是一万贯钱可比,只是,冯宝能答应吗?
许爰道:“一点不苛刻,光一座酒坊,根本用不了三百亩,即使是在城里酿制,也完全办得到,可那冯校尉偏偏要买庄子,说明他除了酒坊,一定还有其他的事情需要用土地,否则他没理由会出一万贯的高价。”
许平微微点了一下头,算是认可了女儿的说法。陈氏也不说话了,她也听出来了,女儿那哪是“白送”啊,实际是将一次性的买卖变成了长期收益的事,而且明显收益更大。
“依爰儿之见,何时去说为好?”许平问。
“越快越好,以免到了‘洛阳’,出现其他变故。”许爰很有主见地说道。
许平当机立断,站起来道:“好,那为父现在就过去。”
此刻,冯宝正在房间里和石子、韩跃聊天,当许平进来主动向他表明来意后,冯宝几乎以为自己听错了,忍不住请许平再说一遍。
等许平重复叙说一遍后,冯宝不由得从座位上站起来,上上下下,仔仔细细地看了一下许平。
许平以为是自己提出的条件太过分,难免有些不安地道:“校尉可是觉得不妥?若是……”
“不不不不,条件很合适,我都可以答应。”
许平怎么也没想到,冯宝会如此痛快地答应,内心喜不自胜之下,刚要说话,冯宝却抢在他前面问道:“这两个条件是许六郎你想出来的?”
许平摇了摇头。
“那是令兄?”冯宝又问。
“是小女提出。”许平见冯宝非常想知道的样子,便直接说了出来。
“奥——”冯宝多少有点失望,他本想提出见一见的要求,可那是人家女儿,再提见面之事,就有些不合适了。
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