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卖给外地商家,价格就没那么便宜了。
梅洋村一亩土地,定价多少合理?
叶书记,陈镇长,召集各部门领导开会。
最终,给予四家财团优惠价,一亩三十五万。
其实,一亩售价五十万,都不算贵。
又是叶书记帮忙争取的。
第二天,四家财团就过来签合同。
陈家,获得梅洋村240亩补偿土地,购买400亩土地。
苏家,叶家,唐家,各自获得120亩补偿土地,各自出资购买200亩土地。
当然,最大赢家,是高山镇政府。
梅洋村土地都没有卖光,还剩下三分之一,就把村民的拆迁补偿款收回来,还净赚2500万。
剩下的梅山村,梅埔村土地,都掌控在镇政府手里。
“卧槽,真他妈雪赚!”
“是呀,还是叶书记厉害,咱们镇政府发财了!”
“梅山村,梅埔村,这两个村庄土地,卖个四亿,绝对没有问题。”
“看叶书记意思,暂时不想卖,待价而沽。”
“……”
镇政府各部门领导,科员,议论纷纷,上班时间,都在谈论这事。
现在,他们是心服口服,对叶书记崇拜极了。
变废地为宝,有几个做得到?
在他们眼里,叶臻就是一个神,牛逼上天了。
很快,安置房汇总上来了。
大多数村民都要安置房。
毕竟,放弃安置房,以后回来,连一个落脚地方都没有。
说白了,祖宗都不要了。
三个村庄,需要240套安置房,一套15万,回收款3600万。
这笔钱拿来建造安置房,镇政府基本上没赚钱,还要倒贴一块土地。
新商业街,新菜市场土地,顺利拍卖出去。
新商业街地块,卖出2000万高价。
新菜市场地块,卖出500万。
镇政府又收入2500万。
这笔收入,加上售卖梅洋村土地剩余收入,总共是5000万。
建造西面防洪堤,还有三座桥梁,差不多需要5000万左右。
就这样,左手腾右手,钱都花光了。
俗话说,狼多肉少。
随着四家财团度假旅游区,度假大酒店,别墅项目上马,新商业街,新菜市场开建,引起众多有钱人关注。
雄县不少大老板,跑到高山镇考察。
还有高山镇本地人,也是虎视眈眈。
他们开始盯上梅山村,梅埔村土地。
这几天,镇政府叶书记,陈镇长办公室,门槛都被人踏烂了。
按照规划,梅埔村将近一半土地,拿来建造安置房,普通居民小区。
也就是说,还有一半土地,可以流转售卖。
梅山村,除去卖给腾飞房地产那块地,剩下的都可以售卖。
老板们眼光毒辣,没有一个是傻子。
四家财团搞度假旅游区,搞大酒店,搞别墅,他们就搞度假小区。
拿下一块地,盖二十层以下的小高楼。
别墅一栋几百万,都能卖得动。
一套商品房,售价几十万,还怕没人要?
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