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可在楼价大幅度跳水和背负大量债务的双重压力下,就不一定了。
“是。”齐娴姿坐直了身体。
她这才意识到,她好像低估了自家宝贝女儿的能力。
能猜到顾家的困境在楼市并不奇怪,毕竟这两年楼市低迷,房地产商的日子都不好过。
但顾明臻什么都没问,就能猜出造成她困境的原因是她当初过于激进造成的,这种见地就很不一般了。
其实也不能怪齐娴姿太过贪心。
毕竟分期买地和全款买地之间的差距实在太大。
前者只需要投入很少成本就能撬动杠杆,而后者的沉没成本则远高于前者。
所以当初齐娴姿收到内幕消息,说香江政府将要取消“分期付款买地”的政策时,她毫不犹豫地选择在政策出台前拿下了数块地皮。
风险肯定是有的。
但做生意嘛,风险和利益向来并存。
当时人人都看好香江的前景,所以“贷款”拿地的不只她齐娴姿一个。
只是谁也没想到屋漏偏逢连夜雨,香江的房地产会在几年内连续遭遇重创。
“妈,你现在还差多少资金能够度过这次难关?”
“十个亿。”齐娴姿朝她比了比手指,“不过你放心,我目前已经有解决的办法了。”
十个亿......
顾明臻顿时觉得自己刚拿到手的那8oo万“六合彩”头奖有些不够看了。
这对她个人来说,肯定是一笔巨款,但对顾氏来说,无疑是杯水车薪。
“妈何必瞒我,若真有两全其美的办法,你就不会如此愁眉不展了。”
见她神色疲惫,顾明臻一边替她按捏肩膀一边说道,“即便有办法,我猜这个办法也不太好,对吗?”
齐娴姿紧绷的身体逐渐放松了下来,她半眯了眼眸吐了一口浊气,“我家臻臻真聪明!”
“那你能跟我说说吗?”顾明臻道,“我虽然没有您的能力和手腕,但毕竟旁观者清,兴许能给你点建议也不一定呢。”
“前几天你宋伯伯曾派人和我联系过,说愿意向顾氏注资2o亿,帮顾氏渡过这次难关。”
顾明臻不置可否,“那妈为什么还在犹豫呢?”
“不瞒你说,我还是看好香江未来的展前景。”齐娴姿突然睁开眼,正色道,
“我有一种直觉,这种低谷只是暂时的。熬过了这个寒冬,香江的房地产业将有光明的前途。”
不得不说,作为一个成功的商人,齐娴姿有一种近乎野兽般敏锐的直觉。
事实上,香江低迷的房市只持续到了82年底。
只要熬过了这阵子,香江房地产将迎来一个将近2o年的长牛,房价的涨幅更是高达1o倍。
所以齐娴姿不愿意将即将吃到嘴的利益分一杯羹给别人,确实是一个很敏锐的判断。
“天下没有白吃的午餐,宋家那边的条件是什么?”顾明臻道。
“宋家不是慈善机构,他们之所以愿意注资除了两家联姻外,还要求顾氏让出一部分股权。”
齐娴姿犹豫地看了一眼顾明臻,“可是臻臻,你不是不喜欢宋世尧吗?”
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